Ремонт фасадов зданий, фасадные работы методом промышленного альпинизма.

Какова же роль фасада? Прежде всего фасад - это лицо любого здания. Внешний вид здания (фасад) в полной мере должен характеризовать предназначение данного объекта. Помимо этого на вид фасада в не меньшей степени влияет планировка, этажность здания, какие постройки находятся по соседству, а в некоторых случаях и материал из которого сделано здание. И все же одним из самых решающих факторов определяющих каким должен быть фасад является желание заказчика, то есть то что в конечном итоге должно получиться, какую сумму заказчик готов потратить на проведение фасадных работ.

И так, что же такое ремонт фасада и что он из себя представляет? Прежде всего, хотелось бы отметить, что ремонт фасада это не банальная окраска стен с замазкой трещин цементным раствором. Это трудоемкая работа, требующая от мастера сноровки и естественно самого мастерства. Теоретически ремонт или создание фасада делят на два вида: косметический и капитальный. Из самого названия видно, что капитальный ремонт требует значительно больше затрат чем косметический.

Косметический ремонт фасада здания.

Условно данный вид разделяется на три категории:

1. Подготовительные работы заключаются в подготовке фасада к ремонту, то есть очистка поверхности, заделка крупных трещин;
2. Восстановительные работы заключаются в выравнивании поверхности, скрытие дефектов стен, то есть штукатурка и грунтовка стен;
3. Отделочные работы являются заключительным этапом косметического ремонта и заключается как правило окончательной грунтовкой с последующей окраской стен.

Капитальный ремонт фасада здания

В капитальном ремонте четкой организации плана работ как таковой нет. Ряд необходимых работ как правило определяется физическим состоянием объекта (старые постройки, обветшалые здания и тд). Так же капитальный ремонт может проводиться в том случае если здание меняет свое назначение (жилой дом - магазин).

Примерные категории капитального ремонта фасада:

1. Визуальная диагностика состояния фасада для определения масштабности предстоящих работ;
2. Подготовительные работы, то есть удаление старой краски, пыли, штукатурки;
3. Гидро и теплоизоляция швов, оштукатуривание стен, грунтовка, шпатлевка;
4. Отделочные работы: покраска, облицовка фасада, фасадное панелирование, сайдинг;
5. Нанесение водоотталкивающей пропитки (гидрофобизация поверхности фасада);
6. Восстановление коммуникационных систем (ремонт желобов, отливов, воздуховодов, вентиляции и т.д.)