Уборка снега с крыш, Удаление сосулек.

Сезонное предложение по очистке кровли от снега и удаленю сосулек. Заключаем договора со скидкой до 15%. Выезд специалиста бесплатно в день обращения.

Герметизация межпанельных швов.

Специальное предложение для субъектов ЖКХ и квартиросъемщиков. При заказе с сайта услуг по герметизации межпанельных швов гарантированная скидка 10%.

Антикризисное предложение!!!

Наша компания готова предложить антикризисные скидки на следующие виды работ: ремонт мягкой кровли, ремонт фасадов, высотные работы, внутреннюю отделку помещений.


Методы оптимизации затрат на строительство

Методы оптимизации затрат на строительство

Строительство России, как отрасль народного хозяйства, стало жертвой цепной реакции кризисного явления. Несмотря на ежегодное увеличение инвестиций на 30 % в течение последних лет, проблемы смежных отраслей быстро перекинулись на строительство. «Сектор жилищного строительства испытывает влияние негативно действующих на него проблем в сфере финансов. А это, в свою очередь, ставит под удар развитие целого строительного комплекса, что крайне опасно для экономики нашей страны», - заявляется в одном из аналитических докладов Ассоциации строителей России (АСР).

Создавшаяся ситуация, заставляет строителей взглянуть на себестоимость строительства под другим углом и искать новые возможности, чтобы сократить расходы. Если говорить об экономике строительства, то это сложная структура складываемая из частных статей расходов и включает: рыночную стоимость строительных материалов, затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов, оплата труда рабочих и т.д. Исходя из этого, в ходе расчетов, определяется себестоимость строительства. И в каждой статье расходов имеются свои возможности сокращения затрат. Бесспорно, все эти моменты должны рассчитываться на стадии подготовки строительства. В частности, реализовываться в ходе разработки проекта производства работ (ППР).

ППР – основной строительный документ и включает:

- Полный перечень работ с указанием их объемов;

- описание методов и технологической последовательности производства работ;

- расчет машинного времени, трудозатрат, сроков строительства;

- стройгенплан строительного участка;

- расчет электроснабжения;

- количество необходимых материалов.

Как пример, возьмем расчет электроснабжения. Данный расчет должен иметь определенную последовательность и включать:

- четкое определение конечных потребителей электросети;

- выбор и расчет мощности источников электроэнергии;

- окончательное составление для строительной площадки рабочей схемы электроснабжения.

Как известно, на строительной площадке главными потребителями электроэнергии являются мощные строительные машины и механизмы (краны, подъемники, сварочные установки и т.п.).

При разработке схемы временного электроснабжения (на период строительства), принимаются к расчету электрические нагрузки вышеперечисленных электроприборов. Определив количество и режим работы силовых машин, зная для каждой из них установленную мощность, можно рассчитать окончательную суммарную нагрузку.

К вниманию принимается не только активная, но и реактивная нагрузка.

Активная, путем преобразований, дает нам на выходе полезную энергию (тепловую, механическую и др.). В свою очередь, реактивная энергия нужна для создания электромагнитных полей, с помощью которых приводятся в действие электрические двигатели, работают трансформаторы.

Для примера приведем расчет электрических нагрузок:

таблица расчета мощностей стройплощадки

Как мы видим из таблицы, расчетный коэффициент мощности cos φ для каждого электроприемника имеет отклонение в пределах от 0,5 до 1,0. Следовательно, получаем усредненный коэффициент мощности по стройплощадке равный 0,92. Далее, взяв во внимание потери в трансформаторе, получаем снижение этого коэффициента до 0,9. Таким образом, суммарная расчетная реактивная нагрузка составила 107,33 кВА.

Однако если в данный расчет включить конденсаторную установку компенсации реактивной мощности укм или крм, это позволит сократить потери на реактивную нагрузку при расчете на 75 кВА, суммарная реактивная нагрузка уменьшится на 70%, а cos φ увеличится до практически предельного значения в 0,99. Суммарная нагрузка строительного объекта уменьшится на 9%.

Если посмотреть на это с экономической точки зрения, то применение компенсатора реактивной мощности сокращает затраты строительной площадки на электроснабжение на 10-15%. Результат, как говорится, на лицо.

Возможности внедрять в сферу строительства новые способы экономии, еще далеко не исчерпаны. И при постоянном развитии науки и техники имеют огромный потенциал. Все это в сумме позволит добиться главной цели – оптимизации себестоимости и даст новый толчок к развитию в строительной отрасли.